＜東京都江戸川区東葛西２丁目売一戸建 3,180万円(税込)＞ |
| 物件所在地： | 東京都江戸川区東葛西２丁目 | 交通： | 東京メトロ東西線葛西駅 徒歩11分 （葛西駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 3,180万円(税込) | 間取り： | 8LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
|
|
|
| 間取り | 8LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
|---|---|
| 土地面積 建物面積 |
126.17m2(公簿) 144.59m2 |
| 築年月 | 1975-3 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | 34565円/月／2年 |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 8.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 大手町直通。東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩圏で紹介可能な、敷地34坪・8LDK+Sタイプの戸建です。 |
| 備考 | 南側8m公道面、南側ベランダ、駐車2台可 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 葛西 |
| 中学校区 | 葛西 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都江戸川区東葛西２丁目（東葛西二丁目） |
| 交通 | 東京メトロ東西線葛西駅 徒歩11分（葛西駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,180万円(税込) |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
葛西駅の不動産を3000万円台で絞る 葛西駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 葛西駅の不動産を3000万円以上～3200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 葛西駅の不動産を2800万円以上～3200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 葛西駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
葛西駅から徒歩3分以内の物件 葛西駅から徒歩10分以内の物件 葛西駅から徒歩15分以内の物件 葛西駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 中野駅 落合駅 高田馬場駅 早稲田駅 神楽坂駅 飯田橋駅 九段下駅 竹橋駅 大手町駅 日本橋駅 茅場町駅 門前仲町駅 木場駅 東陽町駅 南砂町駅 西葛西駅 葛西駅 浦安駅 南行徳駅 行徳駅 妙典駅 原木中山駅 西船橋駅 |
住宅購入ひとくちガイド
土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地
検索結果
「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。
＞＞物件検索トップへ
更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。
「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？
土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。
本日の不動産業界ニュース
フィル・カンパニー、駐車場の空中部にシェアハウス フィル・カンパニー（東京都目黒区、高橋伸彰社長）は、１階を駐車場、２階・３階を女性専用シェアハウスにした「フィル・パーク中野坂上」（東京都中野区、１６戸）を竣工した。
2011/05/18
本日のお役立ち不動産用語
| 不動産の表示に関する公正競争規約 | ふどうさんのひょうじにかんするこうせいきょうそうきやく |
|
[不当景品類及び不当表示防止法]12条の規定に基づき、公正取引委員会の認定を受けて、不動産業界が[不動産]の広告等の表示について定めた自主規制の基準で、消費者保護と公正競争の確保を目的とし、同法4条(不当な表示の禁止)の解釈規準のひとつとして取り扱われる。 不動産業界では一般的に「表示規約」または「広告規約」と呼んでいる。 全国各地に設立されている[不動産公正取引協議会]が、表示規約の改正作業や、表示規約に違反した不動産会社への警告などを行なっている。 |
|
物件地域のつぶやき
MonkichiBro @hi_royon04 あーおいすぃお魚食べたすー 何時頃葛西駅にこれるの？
uchidabussan 賃貸マンション 東西線 葛西駅 5.9万円 1K #hatosanjp
uchidabussan 賃貸アパート 東西線 葛西駅 5.7万円 1K #hatosanjp
uchidabussan 賃貸マンション 東西線 葛西駅 13.6万円 2LDK #hatosanjp
uchidabussan 賃貸アパート 東西線 葛西駅 4.7万円 ワンルーム #hatosanjp
luckytamago 葛西駅 バスターミナル にいます。 (江戸川区, 東京都)
NoLimitter @buhehe512 笛が12時集合とか言ってたからそれに合わせる感じ、家の場所知らないから笛に葛西駅まで迎えに来てもらうけど
Yuky1101 体調悪い(~_~;) (@ 葛西駅 (Kasai Sta.) (T17) w/ 4 others)
igrsayn @28284278 葛西駅！
hiroaki_mt1230 葛西駅 (Kasai Sta.) (T17) にいます。 (江戸川区, 東京都) w/ 4 others
whasegawaster おはようございます。 (@ 葛西駅 (Kasai Sta.) (T17) w/ 3 others)
CAPCAP10 おはようございます (@ 葛西駅 (Kasai Sta.) (T17))
Ruuu_tan @izumimumemo やっぱりそれ思いました？ww
葛西駅のー、、羽田空港とかいくバス停がある方の駅側を降りてです∩^ω^∩
今日の一口便利メモ
暗号化認証
暗号化認証とは、不正侵入を防ぐために、ユーザの認証（一般的にはIDとパスワードの入力）にSSLなどの暗号化技術を用いて送受信することを言う。 暗号化技術を用いない認証方法を、プレーンテキスト認証、ベーシック認証と呼ぶ。