＜東京都文京区小日向３丁目売一戸建 12,800万円(税無)＞ |
| 物件所在地： | 東京都文京区小日向３丁目 | 交通： | 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩7分 （茗荷谷駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 12,800万円(税無) | 間取り： | 5LDK |
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| 間取り | 5LDK |
|---|---|
| 土地面積 建物面積 |
267.24m2(実測) 149.74m2 |
| 築年月 | 1990-8 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 駐車場／料金 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 3.2m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | |
| キャッチ | 永住ステイタスを誇る街、丸の内線「茗荷谷」駅歩7分の邸宅街。敷地80坪以上、広々5LDKの邸宅です。 |
| 備考 | 駅徒歩7分、別棟貸家有り（賃貸中）、再建築不可 43条但書き許可要 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 日向台町 |
| 中学校区 | 音羽 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都文京区小日向３丁目（小日向三丁目） |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩7分（茗荷谷駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 12,800万円(税無) |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
茗荷谷駅の不動産を12000万円台で絞る 茗荷谷駅の不動産を11000万円以上～13000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 茗荷谷駅の不動産を12700万円以上～12900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 茗荷谷駅の不動産を12600万円以上～13000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 茗荷谷駅の不動産を12300万円以上～12900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
メリット1:最長35年間の固定金利「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。
本日の不動産業界ニュース
三井不動産 「横浜三井ビルディング」2月竣工、ほぼ満室稼動 三井不動産が横浜市で開発を進めていた「横浜三井ビルディング」が2月末に竣工し、ほぼ満室稼働でスタートを切る。地上30階、地下2階建て延べ9万355平方メートルの複合ビル。 bit.ly/AhSUr0
2012/02/08
本日のお役立ち不動産用語
| テラス | てらす |
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[建物]から床と同じ高さで庭や街路に向けて張り出して、[コンクリート]やレンガ等を敷き詰めた場所。日本語でいう露台のこと。 |
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物件地域のつぶやき
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今日の一口便利メモ
メガバンク
メガバンクとは、都市銀行のうち、特に巨大な金融グループのこと。 日本では、現在（2009年1月現在）、三菱UFJフィナンシャル・グループ、みずほフィナンシャルグループ、三井住友フィナンシャルグループの3大メガバンク体制となっている。